迪拜是房地产投资的好地方吗?

让我们来看看在世界各地购买房地产的根本原因。在你能买到的所有产品中,房地产行业是最有价值和最赚钱的行业之一。

要了解在迪拜买房是否是一项好的投资,我建议你列出在世界各地买房的根本原因。在你可以用现金购买的所有产品中,房地产是最有价值和最赚钱的。你知道为什么吗? 因为随着世界人口的增长,土地越来越少,在别人买你爱的那部分之前,为什么不把它据为己有呢?

投资迪拜房地产的理由

清洁:迪拜知道如何保持街道和社区的清洁。例如,成千上万的人在新年前夕乘坐公共交通工具,每个人都聚集在迪拜市中心,观看世界最高建筑哈利法塔最著名的烟花表演。然而,你不会在早晨的大街上发现一张编织的纸。

熟悉的邻居:自从迪拜开始发展,它就是一个家庭小镇。迪拜的每一个社区、社区和城市都经过精心设计和规划。在每个城市,你会发现附近有购物中心、公园、娱乐场所、超市和电影院。

交通:所有主要的迪拜社区都有良好的交通网络,并由公共交通网络覆盖。领先的郊区服务是迪拜地铁,一种无人驾驶的地铁/火车服务。

先进的基础设施:迪拜有良好的教育、健康和休闲设施。这里有一个庞大的医疗中心、公立医院和私立医院网络,还有最好的学校和学院,以及一些重要的国际大学已经在这里设立了校区。

安全:毫无疑问,迪拜是世界上最安全的城市之一。迪拜警方以执行法律和秩序的能力而闻名,由于严格的监管,迪拜也远离外部威胁。

购买房产作为度假

度假是迪拜繁荣的房地产市场。首选的目的地是朱美拉海滩住宅、朱美拉棕榈、迪拜码头和迪拜市中心(哈利法塔区)。在迪拜度假买房有很多好处:

无税费:房地产投资者不用为房产缴纳政府税。因此,房产的租金并不需要支付这些费用,你每次去迪拜都可以支付。

获得常驻签证:在迪拜投资房地产的几个好处之一是,你可以很容易地获得常驻签证。房产价值必须达到100万迪拉姆以上才能获得阿联酋的居留签证。如果你是迪拜的常客,获得居留签证对你来说是有好处的,因为在到期之前,你可以无限制地进出阿联酋。许可证可在期满时续期。

全年阳光充足:迪拜气候全年阳光充足,有雨天。迪拜阳光明媚的海滩通常是在步行距离内的财产,是一个很好的娱乐来源。

美丽的风景:迪拜是世界上最大的购物中心(迪拜购物中心)和最高的建筑(哈利法塔)的所在地,还有许多其他的景点。这是一个充满活力的夜生活城市。

购买房产作为投资

这是人们在迪拜或世界其他地方买房的主要原因。在迪拜购买房产是未来的保证。如果你选择租房子,这是保持你的资金并让它们增长的最好方法,同时还能享受到年收入的好处。

这些因素证明迪拜是房地产投资的好机会:

迪拜提供更高的回报:没有一个主要城市(伦敦、纽约、香港、新加坡)接近迪拜的租赁服务。此外,《全球房地产指南》(Global Property Guide)报告称,香港的投资回报率仅为2.82%。新加坡的平均租金收入为2.83%,伦敦以3.21%的租金收入排名第三,纽约为3.91%。迪拜以5.82%的保守租金收入排名第一。在迪拜的一些地区,租金收入超过10%。

迪拜的建筑成本更低:与世界其他国家的首都相比,迪拜的建筑成本要低得多。根据全球房地产指南(Global Property Guide)的一项研究,伦敦的房价为每平方2,208美元;香港以每平方2,119美元排在第二位,纽约以1,719美元排在第三位,其次是新加坡,每平方1,417美元。迪拜的平均房价仅为每平方英尺468美元,是伦敦的六倍。

没有房产税:在迪拜买房的主要优势是不存在房产税。假设你有20万美元投资房地产。如果我必须在香港买房,那么香港房价的税率是15%,新加坡是13%,伦敦是2.33%,纽约是2.21%。

在迪拜买房是一项好的投资吗?上面列出的所有要点都表明了这个问题只有一个可能的答案,答案是肯定的!

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